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| 有的卖房者图省事，轻信中介公司有关人员的承诺，通过公证，全权委托中介公司人员办理房屋买卖事宜，结果使中介公司某些人员有机可乘，利用公证授权书，大做文章。找自己人签合同，任意损害卖房者利益，从中非法牟利，一套房子出手，少则获利几千元，多到几万元。卖房者事后知道中介公司多卖了钱，心中不平，起诉到法院，要求中介公司给付多赚的房屋差价。因居间合同中对高于委托价外的超额利润，双方在合同中已作出类似"多卖钱款与售房者无关"的约定，使自己在诉讼中处于不利地位。再有，卖方委托中介公司将房屋卖给特定买方，但授权不明，中介公司转手加价卖给第三人，第三人又卖给他人，即使卖方认为违背初衷，因后来的买房者系善意取得，卖房者想要回房屋难上加难，只能要求侵权者赔偿损失。这类问题屡见不鲜。 |
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